жилищные правоотношения


  Жилищные правоотношения на сегодняшний день составляют самую востребованную, с одной стороны, и проблемную, с другой, отрасль права, в виду постоянного изменения законодательства и отсутствия судебной практики по всё новым положениям закона.

  Однако, жилищные споры, связанные с обменом, наймом, разделом и приватизацией/деприватизацией жилых помещений, споры с жилищно - эксплуатационными организациями касаются каждого из нас. Их не стоит опасаться, они также неотъемлемы от нашей повседневной жизни как ОРЗ или, проще говоря, насморк с одним лишь исключением, когда появляется насморк, Вы сможете вылечить его сами, когда возникают проблемы в жилищной сфере, их лучше доверить профессионалам.

   Я смогу обезопасить Вас при сделках с жилыми помещениями, разъясню, как не потерять жилье при расторжении брака, как правильно и законно выселить/вселить  супруга или ребенка без согласия других жильцов, как грамотно произвести раздел квартиры, выселить соседа-хулигана, как вернуть квартиру по порочному договору, какие сделки по жилым помещениям  лучше оформлять – дарение, куплю-продажу или оформить завещание на квартиру или ренту в каждом конкретном случае. Какие налоги и кто должен уплачивать по сделкам с недвижимым имуществом. Что такое ипотека, и чего стоит опасаться.

  Я помогу Вам не потеряться в многообразии законов и окажу квалифицированную юридическую помощь, которая включает в себя:

  1. юридические консультации по всем вопросам жилищного права и жилищным спорам;

  2. составление юридических документов и правовых заключений по жилищному праву;

  3. представление интересов в суде (во всех инстанциях) по жилищным спорам следующего характера: 

  • споры о вселении/ выселении из жилых помещений;

  • признание лица – бывшим членом семьи с последующим выселением;

  • установление для бывшего члена семьи максимального срока для проживания в жилом помещении;

  • выселение из служебных помещений и общежитий;

  • признание права пользования жилым помещением;

  • признание утратившим право пользования на жилую площадь;

  • предоставление жилого помещения в связи со сносом дома;

  • определение доли в праве общей собственности на недвижимое имущество с последующим её выделением в натуре;

  • раздел недвижимого имущества и выдел доли в ней;

  • определение порядка пользования квартирой, жилым домом;

  • раздел жилого помещения, находящегося в совместной собственности супругов;

  • споры, связанные с изменением или расторжением договора найма;

  • признание договора купли-продажи, мены, дарения, ренты недействительными;

  • споры, возникающие при переходе права собственности на жилые помещения в порядке наследования;

  • споры о предоставлении жилых помещений по договору социального найма;

  • споры о признании обмена жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма, недействительным;

  • споры об изменении договора социального найма жилого помещения;

  • истребование имущества из чужого незаконного владения;

  • защита интересов добросовестного приобретателя;

  • обжалование отказов в государственной регистрации прав на недвижимое имущество;

  • споры ЖСК (спорные ситуации между гражданами и ЖСК, раздел пая и жилого помещения в доме и др.)

  • споры в ТСЖ (товарищества собственников жилья), порядок организации ТСЖ, заключения договоров с эксплуатационными организациями, злоупотребления в ТСЖ.

  А так же я помогу по вопросам:

  • наложение ареста на недвижимое имущество должника;

  • реализация преимущественного права покупки доли недвижимого имущества в праве общей собственности;

  • залог недвижимости;

  • расселение коммуналок, приобретение права собственности на освободившуюся комнату;

  • представление интересов в Департаменте жилищной политики;

  • представление жилых помещений отдельным категориям граждан (военнослужащие, чернобыльцы и др.);

  • представление интересов в регистрационных органах и помощь при регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество (срочная регистрация договоров и др.).

  Под недвижимым имуществом следует понимать – земельные участки и всё что прочно связано с землёй, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (квартиры, дома, гаражи), в том числе объекты незавершённого строительства.

  Стоимость услуги зависит от конкретных обстоятельств дела, объема поручения и является договорной, но, во всяком случае учитывается личность обратившегося. Средняя стоимость услуги 20 000 руб.

  Для получения более подробной информацией, пожалуйста, свяжитесь с нами и мы обязательно сделаем всё возможное, чтобы Вы остались довольны предложенным  нами решением.

 

<< назад